1989〜1999年築, 専有面積88.46㎡〜108.46㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比-4.3%
三田市
20.9万円/㎡
前年比-9.5%
ディアコルモ武庫が丘
兵庫県三田市武庫が丘七丁目
/ フラワータウン駅 徒歩2分
1994年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 98.46㎡の場合
相場
2,268万円
23.0万円/㎡
1,446
1,994
2,542
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,542万円
20.2万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ディアコルモ武庫が丘
1,750万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 98.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,750万円 | 17.8万円 | 4階 | 98.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 19.9万円 | 7階 | 104.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,498万円 | 21.4万円 | 12階 | 116.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,080万円 | 18.3万円 | 10階 | 113.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 2,650万円 | 22.7万円 | 12階 | 116.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 2,380万円 | 20.4万円 | 6階 | 116.81㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/01/28 | 2,800万円 | 24.0万円 | 12階 | 116.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 23.8万円 | 6階 | 116.81㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/11/28 | 2,900万円 | 24.8万円 | 12階 | 116.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,900万円 | 24.8万円 | 6階 | 116.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は21.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ディア・コルモ武庫が丘C棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | ディアコルモ武庫が丘A棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 2,498万円 | 21.4万円 | 116.81㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2022/06/26 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,950万円 | 21.9万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/09 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/12 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/05 | セントラルヒルズE棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/14 | セントラルヒルズD棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/01 | メロディーハイム三田公園壱番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅10分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/14 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,090万円 | 21.8万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/11 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,950万円 | 20.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | パーク・アヴェニュー神戸三田壱番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.47㎡ | 3LD・K+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,480万円 | 25.3万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2022/05/30 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,390万円 | 25.2万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,120万円 | 26.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,050万円 | 21.8万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 99.15㎡ | 4LD・K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,150万円 | 22.2万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/07 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤルヒルズ三田F棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,880万円 | 15.8万円 | 119.19㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/25 | ロイヤルヒルズ三田B棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,400万円 | 22.7万円 | 105.75㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 2,060万円 | 26.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,980万円 | 26.5万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、三田市では9.5%下落しています。